El inmueble ideal para papá y mamá

Ser padre conlleva muchas responsabilidades, entre las principales está la de brindar un patrimonio seguro a la familia, por lo que proveerles una casa está entre las principales prioridades de todo papá.

Cuando ya se cuenta con un techo propio, la mayoría de las veces, ampliar el patrimonio y adquirir una casa de descanso que sirva para tomar un respiro, se convierte en un deseo del jefe de familia.

Una vivienda alejada del ajetreo de la vida diaria que le permita estar con la familia en un momento de relajación es un patrimonio que todo papá merece, pero hay ciertas situaciones que se deben tomar en cuenta.

Considerando el gran desembolso que conlleva la compra de una vivienda (del tipo que sea) y que probablemente se adquiera a través de un crédito hipotecario, es necesario liquidar en su totalidad la deuda actual, si es que se tiene otro financiamiento, antes de buscar un segundo inmueble.

Si la economía está lo suficientemente estable para considerar la compra de una casa de descanso el siguiente paso es contemplar el inmueble idóneo; como papá y cabeza del hogar se deben considerar todas las características de la familia que destacarán el tipo de casa de descanso que necesitan.

Primer Paso:

Se debe analizar qué tipo de lugar se desea, existen casas de descanso con alberca y diversas amenidades en zonas turísticas como Cuernavaca, Querétaro, Valle de Bravo, que pueden ser una muy buena opción; asimismo están las viviendas de descanso en diversos pueblos mágicos que son lugares también muy tranquilos y mucho más accesibles en costos.

El lugar se puede elegir evaluando qué distancia están dispuestos a recorrer con la familia, no es lo mismo viajar a Cuernavaca que a Acapulco, a Cancún o los Cabos; así como el medio de transporte que se utilizará en cada visita, por ello, es importante analizar cuánto se gastará en el transporte así como el tiempo de recorrido.

Segundo Paso:

Una vez que se decida en qué lugar se adquirirá una segunda vivienda se debe pensar en la familia; cuántos integrantes son, qué necesidades y gustos tiene cada uno, así como las actividades a realizar cercanas y aptas para cada uno de ellos. Esto ayudará a determinar las dimensiones necesarias para el inmueble, la ubicación adecuada y el tipo de inmueble que se desee (casa privada o en fraccionamiento, departamento, tiempos compartidos, etcétera).

Tercer Paso:

Una vez evaluado lo anterior, entonces sí, ¡manos a la obra! y a buscar la casa de descanso de acuerdo a todas las necesidades y posibilidades de la familia.

Es importante revisar que todos los papeles de la propiedad estén en orden, si la opción es un tiempo compartido o un club vacacional es importante que a la hora de pedir informes todo esté perfectamente claro. Lo recomendable es realizar una investigación entre los comercios cercanos, posibles vecinos y por Internet, de esta manera se puede obtener más información para tomar una decisión y evitar ser una posible víctima de fraude.

Cuando se esté evaluando el costo del inmueble es recomendable considerar en el presupuesto los costos de mantenimiento, los cuales en algunas ocasiones pueden ser elevados. Es importante considerar esto porque es un desembolso fijo que se deberá incluir de manera consolidada en el presupuesto familiar, al igual que el pago de la casa.

Una casa de descanso como inversión

Otro fin común que tienen todos los papás es el deseo de que el patrimonio familiar crezca constantemente.

Si la compra de una casa de descanso se verá como una inversión financiera, la cual aumentará de valor en unos años; es importante pensar que ésta es para disfrutarse, y aun así cuando aumente su plusvalía, el costo del mantenimiento en ocasiones puede resultar un gasto mayor al esperado por lo que es muy importante analizar todas estas variables.

Por otro lado, si se considera que además de la plusvalía como inmueble se tiene planeado obtener rendimientos por la renta de esta propiedad en temporada vacacional, es importante saber que no es una actividad sencilla, por lo que es recomendable acercarse a un especialista en el tema; una inmobiliaria podría ayudar a gestionar estas rentas pero es importante considerar que se deberá pagar un porcentaje de las rentas.

Finalmente y ahora que sabes todo lo que debes contemplar para que la adquisición de una casa de descanso no se convierta en una preocupación, pon manos a la obra y lucha por conseguir uno de los más grandes deseos de todo padre: disfrutar con la familia los fines de semana largos o temporada vacacional en un lugar confortable y alejado de la ciudad.